5月10日，山東省紀(jì)委通報(bào)稱(chēng)，青島市政協(xié)黨組成員、副主席李學(xué)海涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)，目前正接受組織調(diào)查。截止5月13日，官方?jīng)]有公布李學(xué)海落馬具體原因。而來(lái)自多個(gè)消息源稱(chēng)，與李學(xué)海關(guān)系密切的一當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商被調(diào)查，隨之引發(fā)前者事發(fā)。

該“開(kāi)發(fā)商”被一致指向青島銀盛泰集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)青島銀盛泰)董事長(zhǎng)任軍，自4月份失聯(lián)至今。該公司官方網(wǎng)站介紹，青島銀盛泰合作開(kāi)發(fā)面積達(dá)500余萬(wàn)平米。5月13日，青島銀盛泰沒(méi)有對(duì)此作出正面回應(yīng)。

青島銀盛泰董事長(zhǎng)失聯(lián)

青島市多名當(dāng)?shù)厝烁嬖V記者，在李學(xué)海落馬消息公布后，其曾任職的城陽(yáng)區(qū)、市南區(qū)等鞭炮聲不斷，當(dāng)?shù)孛癖娨允緫c祝。5月12日，多個(gè)知情人士介紹，與李落馬有關(guān)的地產(chǎn)商為青島銀盛泰董事長(zhǎng)任軍。后者曾為其司機(jī)，1998年下海創(chuàng)辦青島銀盛泰房地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)銀盛泰地產(chǎn))。

在此前的4月份，任軍被有關(guān)部門(mén)帶走，現(xiàn)已失聯(lián)。青島銀盛泰官方網(wǎng)站介紹，青島銀盛泰成立于2004年2月，旗下銀盛泰地產(chǎn)成立于1998年，現(xiàn)已成為一家以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)，集資本運(yùn)作、自持物業(yè)運(yùn)營(yíng)等多元化發(fā)展于一體的現(xiàn)代化綜合企業(yè)集團(tuán)，現(xiàn)擁有21家全資或控股子公司，集團(tuán)總資產(chǎn)達(dá)79億元。截止5月13日，官方?jīng)]有公布李學(xué)海落馬具體原因。但來(lái)自當(dāng)?shù)囟嗝�政界人士分析，主要涉及拆遷建設(shè)中官商利益輸送，其中青島銀盛泰與其關(guān)系最為密切。

當(dāng)?shù)厝嘶貞浄Q(chēng)，2000年左右，城陽(yáng)區(qū)開(kāi)始大規(guī)模拆遷建設(shè)，李學(xué)海在任期間將寶龍等大牌地產(chǎn)引進(jìn)。來(lái)自城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道小寨子村舉報(bào)材料稱(chēng)，該村位于城陽(yáng)區(qū)黃金地段，區(qū)政府駐地，2003年，時(shí)任青島市委書(shū)記杜世成、城陽(yáng)區(qū)委書(shū)記李學(xué)海等將小寨子幾千畝土地，低價(jià)賣(mài)給杜世成的兒子，后者轉(zhuǎn)手高價(jià)賣(mài)給地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。

青島銀盛泰官方網(wǎng)站描述，銀盛泰地產(chǎn)位列山東省房地產(chǎn)十強(qiáng)，與海爾、海信一起成為青島本土地產(chǎn)企業(yè)三大招牌。

上述知情人稱(chēng)，任軍失聯(lián)，隨之引發(fā)李學(xué)海事發(fā)。5月13日，青島銀盛泰沒(méi)有對(duì)此作出正面回應(yīng)。

“折戟”濟(jì)南?

公開(kāi)資料介紹，任軍身兼青島市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)一職。青島銀盛泰在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面，其產(chǎn)品涉及住宅、商業(yè)、文化、旅游地產(chǎn)等多個(gè)領(lǐng)域。其官方網(wǎng)站顯示，該公司在2015年以30億的銷(xiāo)售額收官，商品住宅銷(xiāo)售套數(shù)、銷(xiāo)售面積均位列青島三甲。

“青島銀盛泰地產(chǎn)做的確實(shí)很好。”青島一地產(chǎn)人士稱(chēng)，作為青島本土地產(chǎn)企業(yè)，其可與海爾地產(chǎn)、海信地產(chǎn)并駕齊驅(qū)。

公開(kāi)數(shù)據(jù)描述，青島銀盛泰在2014年青島市商品住宅成交套數(shù)排行榜、成交面積排行榜列雙榜之首，榮膺青島市“雙冠王”，集團(tuán)全年上繳稅金達(dá)4.45億元，青島市全行業(yè)民營(yíng)企業(yè)地方納稅第1名;2015年，保持了青島市商品房銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售套數(shù)前三甲。2016年1月6日，拿下城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道辦事處碩陽(yáng)路北、白云山路東地塊。此番新地塊的獲取，使銀盛泰在售在建項(xiàng)目達(dá)到11個(gè)。

在任軍的規(guī)劃中，按照企業(yè)現(xiàn)行的戰(zhàn)略部署，2017年，銀盛泰將實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額突破100億元，并在香港成功上市。熟悉任軍的人士介紹，其戰(zhàn)略布局是“深耕青島，輻射山東”。2015年10月22日，青島銀盛泰摘下濟(jì)南2015-G047地塊，意味著其正式進(jìn)駐濟(jì)南，開(kāi)啟“雙城模式”。公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，該地塊位于歷下區(qū)鳳山路以東，興港路以北，東至擬規(guī)劃市政道路，土地面積63554┫，地上容積率2.8，將建成約23萬(wàn)平米的精品住宅。

多名地產(chǎn)界人士介紹，濟(jì)南市原市長(zhǎng)楊魯豫落馬，牽扯出剛剛進(jìn)軍濟(jì)南地產(chǎn)的任軍。但該消息目前沒(méi)有的得到官方印證。2016年4月6日，據(jù)中央紀(jì)委監(jiān)察部網(wǎng)站消息，山東省濟(jì)南市委副書(shū)記、市長(zhǎng)楊魯豫涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)，接受組織調(diào)查。上述熟悉任軍的人士稱(chēng)，其為人大方，舍得花錢(qián)，在爭(zhēng)奪投資地產(chǎn)項(xiàng)目上的“大手筆”早被業(yè)內(nèi)熟知。

《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者獲悉，青島銀盛泰進(jìn)駐濟(jì)南的首個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目名為“銀盛泰·金域藍(lán)山”。

(中國(guó)經(jīng)營(yíng)網(wǎng))

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